HAUS IM HAUS! Neuwertige 4-Zi Maisonette Wohnung mit Garten, Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee – in einer exklusiven Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige Traumimmobilie bietet auf großzügigen 88,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern (ein Schlafzimmer wurde im Kellergeschoß eingerichtet) – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Das Highlight dieser Maisonette ist die Verbindung von modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Genießen Sie den Ausblick auf den eigenen Garten und das grüne Umland. Auf der eigenen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, elektrische Außenrollos sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität. Zwei separate WCs sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne bieten maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie.
Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert. Die Verkehrsanbindung ist dank nahegelegener Bushaltestelle optimal, und für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Bäckerei, Ärzte sowie das Zentrum von Mondsee in der Nähe.
Dieses besondere Angebot vereint Lage, Ausstattung und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tiefgraben – wo Wohnträume wahr werden!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nahwärme
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 730.000,00 €
- Fläche ca. 88,8 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 730.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2637
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 730.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 88,8 m2
- Wohnfläche ca. 88,8 m2
- Nutzfläche ca. 110,09 m2
- Gartenfläche ca. 65,96 m2
- Kellerfläche ca. 21,29 m2
- Terrassenfläche ca. 15,29 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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