Anleger Aufgepasst! Neuwertige 2 Zi. Wohnung in Mondsee - Vermietet bis 31.12.2026
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer der begehrtesten Wohngegenden in Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage verbindet modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und bietet Ihnen auf 50,64 m² alles, was das Herz begehrt.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die dank der hochwertigen Ausstattung wie Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima schaffen. Die elegante Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und macht das Zuhause perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, von der Sie einen beeindruckenden Bergblick und Fernblick genießen können – ideal für entspannte Stunden oder den morgendlichen Kaffee mit Panorama. Die Wohnung verfügt über eine moderne Dusche und ist barrierefrei dank eines Personenaufzugs im Haus erreichbar.
Zur Immobilie gehört eine praktische Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Die Lage überzeugt auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busverbindungen und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und eine Bäckerei – alles fußläufig erreichbar. Das Strandbad Mondsee ist in nur 8 Gehminuten erreichbar. So verbinden Sie hier urbanes Leben mit der Ruhe und Schönheit der oberösterreichischen Landschaft.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Mondsee – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 50,64 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 420.000,00 € |
| Betriebskosten: | 195,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 195,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2634
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50,64 m2
- Wohnfläche ca. 50,64 m2
- Kellerfläche ca. 3,16 m2
- Loggiafläche ca. 9,98 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar derzeit vermietet
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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