Exklusive Liegenschaft - Haushälfte in ökologischer Bauweise – moderner Wohntraum über dem Mondsee
Beschreibung
Diese neuwertige, modern gestaltete Haushälfte vereint höchste Wohnqualität mit zeitgemäßer, ökologischer Bauweise – eingebettet in eine ruhige, idyllische Lage mit traumhaftem Blick über den Ort Mondsee inklusive Seeblick.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Hochwertigkeit der Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer edel ausgestatteten Miele-Küche versehen und bildet das Herzstück des Hauses. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse, die mit einem Whirlpool und einem atemberaubenden Panorama zum Entspannen einlädt – ein echtes Highlight dieses besonderen Objekts.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, direktem Zugang zu einer weiteren, weitläufigen Terrasse sowie einem eigenen modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier genießen Sie jeden Morgen den Blick in die Natur und über den Mondsee.
Das Haus verfügt über ein zweites großes Badezimmer mit Dusche und WC, eine Infrarotsauna, praktische Technikräume, einen Keller sowie insgesamt zwei weitläufige Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und für ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente sorgen.
Die ökologische Heizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage garantieren energieeffizientes und komfortables Wohnen auf modernstem Niveau. Sehr niedrige Betriebskosten.
Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage mit E-Ladestation sowie ein Freiparkplatz zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Bis Bald in Mondsee
HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- E-Ladestation für KFZ
- Fernblick
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Sauna
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 39.4 kWh/m2a
- fGEE 0,66
- gültig bis 11.02.2030
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.950.000,00 €
- Fläche ca. 159,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.950.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2600
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.950.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 159,5 m2
- Wohnfläche ca. 159,5 m2
- Grundfläche ca. 320 m2
- Kellerfläche ca. 23,67 m2
- Balkonfläche ca. 16 m2
- Terrassenfläche ca. 48 m2
- Garagenfläche ca. 32,86 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB 39.4 kWh/m2a
- fGEE 0,66
- gültig bis 11.02.2030
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
- +43 6232 22730
- +43 6232 22730 70
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