PROVISION BEZAHLT DER VERKÄUFER! Neuwertige 3 Zimmer Wohnung, inklusive Küche, Tiefgarage sowie Lift in Mondsee - Baurechtseigentum
Beschreibung
Ihre Provision übernimmt der Verkäufer!
Quartett Mondseeland - In sehr guter Wohnlage zwischen Mondsee und Irrsee können wir Ihnen diese erstklassige Immobilie anbieten. Diese geräumige und modern aufgeteilte 3 Zi. Wohnung wird Ihre Wohnwünsche zufrieden stellen. Durch die Lage am äußersten Rand ist sie besonders geeignet für Ruhesuchende.
Eine ausgezeichnete Lage zwischen den malerischen Seen Mondsee und Irrsee!
Die Immobilie verfügt über:
- Ein großzügiger XL - Balkon mit einer Länge von 7 Metern, alleinstehend und vollständig überdacht, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Eine moderne, gut ausgestattete Küche mit AEG - Markengeräten
- Schiebbare Fliegengitter und elektrische Außenrollos an den Fenstern
- 2 Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss zu je € 22.000,- ( noch nicht im Kaufpreis eingerechnet )
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
Vorraum 6,57 m², Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche 6,32 m², WC mit Fenster, Abstellraum, geräumiger Wohn- und Essbereich ca. 30 m² mit großer Schiebetür als Ausgang auf den S/W Balkon ca. 14 m², 2 Schlafzimmer. Zur Immobilie gehört ein großes Kellerabteil. Von der dazugehörigen Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Wohngeschoss. Die Immobilie wird im schlüsselfertigen Zustand inklusive Küche an die neuen Eigentümer übergeben und wird auf Baurecht Basis verkauft. Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit € 200,-. Sie sparen sich einen Teil der Finanzierung, somit ist diese Wohnung auch für Junge Menschen und Familien leichter finanzierbar! Wir beraten Sie gerne!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Bis Bald in Mondsee
HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,84
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 70,24 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Betriebskosten: | 278,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 278,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2596
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70,24 m2
- Wohnfläche ca. 70,24 m2
- Nutzfläche ca. 78,49 m2
- Kellerfläche ca. 8,25 m2
- Balkonfläche ca. 13,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,84
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
- +43 6232 22730
- +43 6232 22730 70
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