Luxuriöses 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool am Mondsee - Einzigartiger Seeblick und privater Badeplatz! PROVISIONSFREI
Beschreibung
Direkt am wunderschönen Mondsees wurde ein exklusives Bauprojekt mit fünf Häusern und insgesamt 13 stilvollen Wohneinheiten realisiert. Zur Auswahl stehen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Garten oder großzügiger Sonnenterrasse sowie ein exklusives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool und Doppelgarage.
Alle Einheiten bieten höchsten Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Ein besonderes Highlight ist der private Badeplatz mit ca. 152 m² direkt vor der Immobilie – Lebensqualität auf höchstem Niveau mit atemberaubendem Blick auf den Mondsee.
Dieses wunderschöne 5 Zimmer Einfamilienhaus auf zwei Ebenen bietet eine einmalige Lage direkt am Mondsee mit atemberaubendem Seeblick und einem eigenen Badeplatz. Die hochwertige Erstbezugsimmobilie kombiniert modernes Design mit edler Ausstattung und schafft so ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Die großzügige Wohnküche mit 33 m² ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf einer Gesamtwohnfläche von 147 m² bietet das Haus lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Ein Highlight ist der private Pool mit 16 m², der für zusätzliche Entspannung sorgt. Der großzügige Garten mit ca. 263 m² und die insgesamt 77 m² großen Terrassenflächen bieten viel Platz, um die Natur und den Ausblick auf den See in vollen Zügen zu genießen. Im 50 m² großen Keller steht zudem reichlich Stauraum zur Verfügung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Zwei Garagen sind vorgesehen, diese sind allerdings nicht im Kaufpreis enthalten. Hierfür kommen noch 50.000 € zum Kaufpreis hinzu.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das Haus wird provisionsfrei angeboten! Dank der optimalen Ost-Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von herrlichem Tageslicht und einem fantastischen Ausblick auf den Mondsee.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Seezugang
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 2.176.000,00 €
- Fläche ca. 146,74 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.176.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2494
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.176.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 146,74 m2
- Wohnfläche ca. 146,74 m2
- Gartenfläche ca. 262,51 m2
- Kellerfläche ca. 50,1 m2
- Balkonfläche ca. 5,56 m2
- Terrassenfläche ca. 77,38 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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