Exklusive Gartenwohnung am Mondsee - Traumhafter Seeblick und eigener Badeplatz! PROVISIONSFREI
Beschreibung
Direkt am wunderschönen Mondsees wurde ein exklusives Bauprojekt mit fünf Häusern und insgesamt 13 stilvollen Wohneinheiten realisiert. Zur Auswahl stehen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Garten oder großzügiger Sonnenterrasse sowie ein exklusives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool und Doppelgarage.
Alle Einheiten bieten höchsten Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Ein besonderes Highlight ist der private Badeplatz mit ca. 152 m² direkt vor der Immobilie – Lebensqualität auf höchstem Niveau mit atemberaubendem Blick auf den Mondsee.
Diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 85 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen direkt am idyllischen Mondsee. Mit direktem Zugang zum See und einem atemberaubenden Panoramablick bietet diese Erstbezugsimmobilie alles, was man sich von einem luxuriösen Rückzugsort erträumt. Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse mit ca. 31 m² lädt dazu ein, den herrlichen Seeblick in vollen Zügen zu genießen. Der private Garten mit ca. 201 m² bietet zusätzlich viel Raum für Entspannung oder Aktivitäten im Freien. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Bäder, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, sowie einer Dusche und Badewanne, was für flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort im Alltag sorgt.
Das Wohnhaus umfasst nur drei Wohneinheiten, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Immobilie ist bereits bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zudem gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung, die allerdings nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 50.000.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Seezugang
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.126.000,00 €
- Fläche ca. 85,1 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.126.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2493
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.126.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 85,1 m2
- Wohnfläche ca. 85,1 m2
- Gartenfläche ca. 201,27 m2
- Kellerfläche ca. 5,16 m2
- Terrassenfläche ca. 30,99 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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