Erstbezugstraum mit Garten am Mondsee - Traumhafter Seeblick und eigener Badeplatz - perfekt für Naturliebhaber! PROVISIONSFREI
Beschreibung
Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten!
Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im OG ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.
Diese beeindruckende 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 81 m² bietet eine einmalige Lage direkt am Mondsee mit traumhaftem Blick auf den See und eigenem Badeplatz. Die hochwertige Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem großzügigen Wohnkonzept. Der Wohnbereich erstreckt sich über großzügige 36 m² und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder mit Fenstern, jeweils mit Dusche und Badewanne. Der weitläufige Garten mit ca. 160 m² sowie eine 39 m² große Terrasse bieten viel Raum für Entspannung im Freien. Das Wohnhaus besteht aus nur drei Wohneinheiten und ist bereits bezugsfertig. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Carports sind für die Wohnung vorgesehen, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis für beide Carports beträgt € 50.000.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten! Durch die ideale Ost-Süd-West-Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Sonne und den Blick auf den Mondsee genießen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Seezugang
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.145.000,00 €
- Fläche ca. 81,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.145.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2407
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 81,37 m2
- Wohnfläche ca. 81,37 m2
- Gartenfläche ca. 160,4 m2
- Kellerfläche ca. 7,26 m2
- Terrassenfläche ca. 38,51 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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