Traumhafte Gartenwohnung direkt am Mondsee - Erstbezug mit privatem Badeplatz und herrlichem Seeblick! PROVISIONSFREI
Beschreibung
Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten!
Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im OG ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.
Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in traumhafter Lage direkt am wunderschönen Mondsee, einem der begehrtesten Seen im Salzkammergut. Mit direktem Zugang zum eigenen Badeplatz und einem unverbaubaren Blick auf den See bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Genießer. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst nur drei Einheiten und garantiert dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.
Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugsimmobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der großzügige Garten mit rund 206 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die ca. 44 m² große Terrasse einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee bietet - perfekt für Sonnenuntergänge und laue Sommerabende. Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung, die allerdings nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 50.000.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Seezugang
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.208.000,00 €
- Fläche ca. 81,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.208.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2405
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.208.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 81,41 m2
- Wohnfläche ca. 81,41 m2
- Gartenfläche ca. 205,87 m2
- Kellerfläche ca. 7,26 m2
- Terrassenfläche ca. 43,49 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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