Luxuriöse Erstbezug-Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Mondsee - BAURECHTOBJEKT - PROVISIONSFREI
Beschreibung
BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE!
In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet.
Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen.
Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne 4 Zimmer Neubauwohnung zwischen Mondsee und Irrsee bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause für Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 36 m² schafft Raum für entspannte Abende oder gesellige Momente mit Freunden. Die Süd-West-Ausrichtung der ca. 17 m² großen Terrasse und der ca. 264 m² Garten garantieren viele sonnige Stunden. Über die Tiefgarage gelangen Sie direkt und bequem in Ihr Wohngeschoss. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Top-Angebot noch ab. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Für diese Immobilie sind 2 eigene Tiefgaragenplätze vorgesehen, diese sind jedoch im Kaufpreis nicht inkludiert Preis pro Tiefgarage € 24.000,-.
Dank der provisionsfreien Kaufmöglichkeit sparen Sie zusätzliche Kosten und investieren direkt in Ihr neues Zuhause.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,71
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 392.000,00 €
- Fläche ca. 89,78 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 392.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2397
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 392.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 89,78 m2
- Wohnfläche ca. 89,78 m2
- Nutzfläche ca. 96,75 m2
- Gartenfläche ca. 264 m2
- Kellerfläche ca. 6,97 m2
- Terrassenfläche ca. 16,8 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 30.11.2026
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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