Letzte Wohneinheit! Premium Wohnen in Mattsee - 2 Seen-Region - 4 Zi. Wohnung 94 m² mit Sonnenbalkon, Lift, Keller und Tiefgarage! PROVISIONSFREI
Beschreibung
Mattsee - Neubauprojekt 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen Mattsee und Obertrumer See! Baubeginn bereits erfolgt! PROVISIONSFREI
Das Bauvorhaben ist zentral gelegen, zwischen den beiden Seen Mattsee und Obertrumersee. In der Fischinger Straße entsteht ein tolles Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur gesamt 16 Wohneinheiten. Es entstehen 2-4 Zimmer Wohnungen ab 50 m² wahlweise mit Garten und Terrassen oder Balkonen. Es erwarten Sie perfekt durchdachte, moderne und flexible Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig.
Die Eckdaten und Fakten:
- 16 Wohnungen im Wohnungseigentum
- 2 - 4 Zimmer Wohnungen ab 50 m²
- Wohnbauförderung möglich
- sonnige Terrasse, Balkone und Eigengärten
- Photovoltaik
- Tiefgarage
- Lift
- PKW-Stellplätze
Endlich angekommen - Willkommen am Mattsee im traumhaft schönen Salzburger Seengebiet!
Was erwartet Sie, wir bieten eine 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 94 m² Wohnfläche, praktisch und modern aufgeteilt. Über die Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Die Aufteilung wird Sie überzeugen, zusätzlich zum Schlafzimmer, stehen noch 2 Kinderzimmer zur Verfügung. Das große Wohnzimmer mit 34 m² bietet viel Raum für Gemütlichkeit und Entspannung. Der traumhafte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet alle Möglichkeiten den stressigen Tag ausklingen zu lassen. Für Ihre PKW´s stehen 2 TG-Plätze zur Verfügung, diese sind im Kaufpreis jedoch noch nicht inbegriffen. Selbstredend ist die hochwertige, moderne Bauweise und Bauausstattung in bewährter Kainz-Qualität. Insgesamt entstehen nur 16 Eigentumswohnungen.
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,71
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 94,08 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2395
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 94,08 m2
- Wohnfläche ca. 94,08 m2
- Kellerfläche ca. 4,98 m2
- Balkonfläche ca. 11,48 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende Dezember
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
- +43 6232 22730
- +43 6232 22730 70
- office@peterschmid-immobilien.at