Smart Living - 2 Zi. Dachgeschosswohnung Mondsee - Tiefgraben "Trio" - XXL-Dachterrasse mit 27 m², Tiefgarage und Lift - Baurechtseigentum
Beschreibung
BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE!
In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet.
Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen.
Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at
Letzter Bauabschnitt Mondsee-Tiefgraben "Trio". VERKAUFSSTART ! ! !
Sensationelle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung im BAURECHTSEIGENTUM mit ca. 61 m² Wohnfläche und XXL-Dachterrasse mit ca. 29 m² als absolute Wohlfühloase. Die Lage ist einfach perfekt. Auf halben Weg zwischen Mondsee und Irrsee gelegen, errichten wir 3 Wohnhäuser "Trio". Diese Traumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mittelhauses B. Gelangen Sie bequem mit dem Personenlift von der Tiefgarage in Ihr Wohngeschoss. Das Appartement ist SW- seitig ausgerichtet und bietet von der uneinsehbaren Dachterrasse einen traumhaften Blick in´s Grüne und auf die umliegenden Berge. Einfach genießen und den Alltag hinter sich lassen. Praktischer Grundriss mit offenem Wohn- Essbereich sowie Küche mit ca. 34 m². Ein grosszügiges Schlafzimmer mit ca. 15 m². Wir haben 2 Tiefgaragenplätze für diese Wohnung reserviert. Kaufpreis pro Platz € 24.000,--.
Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024 - Bezug ca. Ende 2026.
Der Kauf ist für unsere Kunden natürlich PROVISIONSFREI !!! Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Anruf!
Lassen Sie sich unverbindlich beraten über dieses sehr interessante Bauvorhaben.
Ihr Team von Peter Schmid Immobilen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nahwärme
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,71
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 60,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2371
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60,72 m2
- Wohnfläche ca. 60,72 m2
- Nutzfläche ca. 67,75 m2
- Kellerfläche ca. 7,03 m2
- Terrassenfläche ca. 28,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 30.11.2026
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
- +43 6232 22730
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